老房子

在古都西安城墙的怀抱中，安居坊内坐落着一座古朴典雅的大宅院。这座宅院的掌舵人，刘即墨的父亲，在解放前创立了一家名为“雅砚斋”的古老店铺，其经营的文房四宝在西北地区声名远播。“文革”的风暴过后，刘即墨不幸遭受批斗，其家族宅院亦被迫分割。

随着“文革”的落幕，刘家宅院得以归还给刘即墨。与此同时，女儿刘玉洁与同学李铁、徐浩、小顺子等一同返回了城市。

重返故土的徐浩与玉洁双双考入了大学。李铁在徐浩的委托下，向同样深受其影响的玉洁表白。李铁认为徐浩作为大学生拥有更广阔的前途，因此心有不甘地放弃了爱情。然而，玉洁却坦诚自己钟情于李铁。尽管李铁接受了徐浩的委托，但他宁愿忍受痛苦，也不愿接受玉洁的爱意。

刘即墨在目睹一对儿女玉洁、玉虎同时金榜题名后，喜极而泣，却不幸中风离世。刘母亦因悲痛而病倒。为了子女能够继续学业，刘家决定出售宅院。玉洁宁愿放弃大学，也不愿出让祖宅。为了照顾生病的母亲，她毅然卖血为生。李铁得知此事后，辞去了工作，成为个体户，挣钱为刘母治病，并资助玉虎的学业。

徐浩大学毕业后，为了与玉洁相聚，回到了西安。他不仅娶了玉洁，还迎来了他们的女儿。然而，女儿却患有先天性疾病，导致玉洁丧失了生育能力。随着时间的推移，徐浩对玉洁渐生不满，并开始寻求外遇。当事情败露后，徐浩不告而别，远走他乡。

李铁始终如一地帮助玉洁，照顾她的女儿希希。在玉虎试图出售祖宅，将玉洁推向法庭之际，李铁挺身而出，用金钱买下了老宅，并将房产过户至希希名下。当玉洁终于下定决心与杳无音信的徐浩离婚，再次选择李铁时，徐浩却突然归来，向玉洁表达悔意。然而，李铁与玉洁的爱情再次擦肩而过。